山东旭辉银盛泰集团:溉水渠成千耦耕 三年拓土“筑”辉煌

2021-01-28 15:03:26 作者: 来源:大众网

   编者按 巡礼“十三五”,奋进新时代。在强省大省会战略的推动下,山东成功集聚了中国(山东)自由贸易试验区、新旧动能转换综合试验区、黄河流域生态保护和高质量发展战略三大国家战略,奏响了高歌猛进的新时代发展乐章。

  2021年是“十四五”的开局之年,为更好得宣传山东省房地产在“十三五”期间为城市建设做出的努力和成绩,为国家“十四五”战略的落实营造良好的舆论氛围,大众网·海报新闻特别策划《巡礼“十三五”,规划“十四五”》专题报道。传达企业奋斗精神,助力山东高质量发展。本期,山东旭辉银盛泰集团总裁李扬应邀接受大众网·海报独家专访。

山东旭辉银盛泰集团总裁李扬

  数据聚焦: 跳级式发展 三年跃升全省销售业绩TOP9

  2017年10月成立,开展省域化布局;2019全省布局7个城市,销售额过百亿;2020年突破重围,逆势增长50%业绩,实现265亿元销售额......成立仅三年的山东旭辉银盛泰集团,用一组组硬核数字,印证了“跳级式”发展的实力与能力。

  李扬认为,企业能够迅速破局发展,得益于“天时、地利、人和”。国家“十三五”红利、山东发展机遇等外部环境,为集团发展奠定了基土;旭辉集团、银盛泰集团两大母公司的强大资源支持与赋能,实现了1+1>2的合作初心;而集团对品牌、战略、产品、服务多种力量的融会贯通,完成了自身能力的储备与跃级。

  2018—2019年,山东旭辉银盛泰集团践行2+6+X战略,青岛、济南两座龙头城市作为两大核心,集中了很多重磅项目;同时布局临沂、济宁、潍坊、淄博、烟台等,以昂首阔步的姿态,实现了次中心城市的优先进入。2020年,集团战略由2+6+X的布局升级为全省布局,六大战区扩大为八大区域,对已进驻城市持续深耕,对目标城市积极拓展。

  到2020年年底,山东旭辉银盛泰集团实现进驻山东8座城市,开发项目总数达40余个,在建面积达1300万方。李扬透露,三年时间里,山东旭辉银盛泰集团共有超过16000户新房交付,交付面积超200万平米,同时销售业绩均保持了30%以上的增长。目前,共有7个下属分公司分布在全省重点城市,另有两个目标城市正在做前期工作。

  值得一提的是,面对2020年地产行业的巨大考验,旭辉银盛泰沉稳应对并保持逆势增长,取得同比增长50%的销售成绩。近期,亿翰智库也发布了“2020年1—12月山东省典型房企销售业绩TOP20”,山东旭辉银盛泰集团以264.8亿的业绩位居TOP9,以优异成绩收官“十三五”。

  产品聚焦:迭代升级 引领绿色健康新模式

  “十三五”期间,新旧动能转换先行区、国家中心城市、国家自贸区等多个国家战略纷纷落地山东,这给山东带来巨大发展机遇的同时,也给企业深度参与城市发展带来更多机会。李扬认为,企业参与城市发展的路径,应该得城市以土地,还城市以精品。

  山东旭辉银盛泰集团每落子一个城市,也严格恪守精品路径。秉承“精致生活美学家”的品牌使命,强化产品追求,贴近客户生活不断创新。旭辉银盛泰星河城、铂悦灵犀湾、旭辉银盛泰·博观山悦、旭辉银盛泰·宸悦府等产品一经面世备受好评;凤犀台项目获批全省首个绿色三星和健康三星双认证项目,多项目获评第十四届金盘奖奖项,以及意大利 A'DESIGN AWARD金奖、美国 IDA 国际设计大奖、亚洲设计大奖。

  “受疫情的影响,也改变了大家对原有生活习惯和生活方式的理解,在此基础上,我们针对广大业主的需求,进行了思考和探讨,在绿色、科技、健康住宅等方面进行了深入的研究,以及产品功能的补充。”李扬透露,为了提升业主对于品质住宅的需求,2020年,山东旭辉银盛泰集团升级推出新产品CIFI-7,将室内空间进行的合理分配,从而实现消费者对“家”延展性的需求,提炼出“Special空间”、“社区主题乐园”、打破行业壁垒的“操作系统”三个硬核产品,以及“微笑ATM机社区”。此外,结合大数据调研,升级旭辉银盛泰绿色健康智慧产品,关注绿色社区、便捷通行、全域安全、社区交互、智慧家居、居家健康6大模块的18项功能的使用,打造HUMAN智慧健康生活2.0,契合人们在经历疫情之后对健康的需求提升。

  近期,山东省住建厅在全国首发《健康住宅开发建设技术导则》,聚焦住宅楼单体,针对疫情防控中暴露出的问题不足和居住新需求,重点解决单元门以内和入户门以内住宅空间、功能、设施、服务等方面的痛点问题。山东旭辉银盛泰集团推出的新产品CIFI-7,即将未来落地项目实现落地,可以说在行业也做了表率示范。

  品质聚焦:“透明工厂”创行业产品标杆、37°社区打造服务“即得感”

  在三年发展历程中,旭辉银盛泰“透明工厂”的打造可以说是整个建筑行业里又一先行先试的品质典范。

  “透明工厂”房屋建造是大宗而复杂的过程,它的质量很难被单一地衡量和展现。李扬表示,透明工厂从“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、 服务透明”五大维度入手,以常态化工地开放为基石,力求项目建造全阶段、全流程的透明,着力打造“房地产业的透明工厂”,让更多人“看”懂建筑,以匠心之技,筑透明之居。

  2020年,铂悦·灵犀湾旭辉银盛泰青岛首座透明工厂、旭辉银盛泰·辉盛岚湾烟台透明工厂、旭辉银盛泰·博观天成潍坊首座透明工厂等相继开放,晦涩难懂的建筑材料、建造工艺等以透明化、可视化、可触摸的方式呈现在大众眼前,以眼见为实的建筑品质,为购房者消除担心和顾虑。

  交付只是服务的开始,物业服务关乎居住生活方方面面。山东旭辉银盛泰集团在小区交付后,将物业服务升级打造成为“悦心服务官、悦心6+N服务标准、37°C社区、悦心服务平台”全维度模型,让客户“悦生活·悦热爱”。李扬表示,2020年经历疫情的考验,集团也给业主带来更多贴心服务:物业门岗24小时坚守,守好防疫第一道关卡、严格每日消杀工作;成立社区帮帮团,协助业主采购蔬菜、生活用品,为业主送货上门等等,日常会有清洗地垫、磨菜刀、入户清洁、免费洗车等活动。

  2020年底,山东旭辉银盛泰集团新推出房屋4s服务,免费为业主提供入户房屋体检,并量身为业主解决居住体验中的“小问题”;打造37℃温度社区,在小区开展丰富多彩又开拓思维的营地活动,打破距离益智健脑的社区游戏;每年旭银邻里节,开展社区市集、露天电影等中秋晚会,打破邻里间的隔阂,打造旭辉银盛泰业主共同的记忆。

  责任聚焦:公益筑梦 勇扛使命亦担当

  提及山东旭辉银盛泰集团的发展,李扬表示,在企业不断发展壮大的同时,作为社会公民,集团也一直致力于社会公益事业,为更多需要帮忙、支援的地区送去温暖,为社会发展尽微薄之力。

  2020年全国战疫硝烟弥漫,山东旭辉银盛泰集团便第一时间行动起来,众志成城,全力抗疫。银盛泰国际向青岛市红十字会捐款300万,山东旭辉银盛泰集团捐助33万元医疗物资,共同支援抗“疫”。面对非常时期的医疗物资采购、运输、分发等各个环节的重重挑战,将物资捐助给医疗机构,为医护工作者送去安心和保障。

  助力“脱贫攻坚”,山东旭辉银盛泰集团从资金、人力等多个方面帮扶我省西部贫困村,出资改善贫困村的卫生条件,建造圈舍、房舍,提升村民的居住条件,助力发展绿色产业。

  公益助学,爱心筑梦。2020年4月,山东旭辉银盛泰集团“爱心助学,为国筑梦”公益活动在胶州市北京路小学暖心开启。9月,萤火公益走进济宁3所贫困小学,克服疫情带来的施工影响,援建校园工程。李扬表示,“十四五”期间,集团将继续开展萤火公益助学行动,力争为贫困地区捐助10所学校,持续开展多种形式的捐资捐赠社会公益活动,践行企业社会责任。

  目标聚焦:党建引领 实现“十四五”千亿级跨越

  李扬表示,旭辉银盛泰自成立之初,就以城市综合运营商的定位,以党建引领探索出“房地产+”的业态模式,并成功打造出城市更新、旧城改造、C-NCT 3张名片,尤其C-NCT城市新文旅商业模式更是实现了企业高质量发展转型。

  李扬表示,党建引领,在房地产业发展中发挥着重要作用。在“十三五“快速发展进程中,旭辉银盛泰同样有着深刻的感受。2021年,是“十四五”开局之年,也是中国共产党成立100周年,集团将组织党支部成员,通过庆祝建党系列活动的开展,使集团党支部所有党员,受到教育,积极投身企业经营建设中,为经济发展贡献力量,为建党100周年献礼。

  谈及“十四五“发展规划,李扬已是胸有成竹。他表示,在三年的时间里,通过主业的发展,以及”房地产+“新的助力手段,为企业开拓了更广阔的发展平台。站在新起点,集团将专注于核心竞争力打造,通过多元化拿地模式,储备优质土地。培养长期稳定的人才体系,为省域化拓展提供支撑。在经营规模方面,继续以”三张名片“的打造,实现持续稳步增长,挑战千亿规模。在城市布局方面,深植16地市,为更多人提供更多更好的产品和服务。在产业布局方面,还将创新更多业务模式,如商业,产业,以及教育行业等,延深发展链条。此外,发挥党员的模范先锋带头的作用,在带领企业走向下一个辉煌五年的同时,给员工带来更多获得感。

  溉水渠成千耦耕,“十三五“期间,旭辉银盛泰重仓山东的成果丰硕,稳扎稳打的战略布局也让其一跃成为山东房地产行业“三好生“。李扬表示,未来的山东旭辉银盛泰集团要对标更优秀的企业,坚持以”有质量“的增长,在全省全区域布局,跨业态的发展,推出全生命周期的产品线,把更好的产品服务带到更多的城市,做好产品服务的同时收获属于企业的一份赞誉。(大众网·海报新闻记者 韩伟)


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